One Floreasca City, semnatura Bobotis Architects

Bobotis+Bobotis Architects este un studio de design cu sediul in Atena, fondat de Theofanis si Lukas Bobotis. Portofoliul biroului de arhitectura cuprinde proiecte atat din sectorul public, cat si din cel privat, din Grecia si din Europa, de la proiecte rezidentiale si pana la comerciale si culturare. 

Bobotis+Bobotis Architects proiecteaza cladiri adaptabile care sa raspunda si sa sprijine nevoile de schimbare la factorii de mediu si relatiile umane, in proiectele semnate de birou fiind folosite tehnologii inovatoare pentru a crea o impresie arhitecturala contemporana. ”Sursa mea principala de inspiratie este o combinatie de sunete si natura, prin proprietatile, culorile si formele care sunt perfecte din punct de vedere structural, foarte elegante din punct de vedere stilistic si cel mai important, fiecare element compozitor are o functie foarte specifica”, afirma Lukas Bobotis, intr-un interviu pentru PIATRAONLINE. 

Biroul ofera servicii de proiectare si supraveghere, cu lucrari notabile, printre care amintim renovarea interioara a Aeroportului International din Atena, doua muzee arheologice finalizate in Patras si Creta si multe alte proiecte deosebite. Pe langa spatiile publice, biroul Bobotis+Bobotis lucreaza si la cladiri de birouri, banci, facilitati sportive, iahturi, proiecte rezidentiale si altele.

In ceea ce priveste designul iahturilor, Lukas Bobotis spune ca ”inceputul proiectarii iahturilor a fost rezultatul unei mari incredereri acordate biroului nostru de catre un client care a insistat sa aiba un iaht proiectat de noi, chiar daca nu aveam experienta in acest sens. 
Ne plac provocarile noi, iar aceasta a fost una dintre ele. Proiectarea unui iaht este ca si cum ai proiecta o cladire fara orientare stabila, construita intr-un mediu cu cutremure continue. Datorita spatiului limitat, este crucial sa profiti de fiecare milimetru disponibil, pentru a-l putea transforma in spatiu utilizabil. Sa vezi plutind un proiect intocmit de tine, este un sentiment minunat”. 

Profesia de arhitect inseamna mult timp petrecut in fata schitelor sau pe santier, invatand din reusite, dar mai ales si din esecuri, dupa cum spune Lukas: ”In ceea ce priveste partea profesionala a vietii mele, continui sa evoluez ca arhitect, invatand din succese si chiar din greseli. Una dintre frumusetile acestei profesii este evolutia constanta a posibilitatilor, materialelor si tehnologiilor. Asadar, fiind la curent si combinand corect aceste evolutii, impreuna cu inspiratia, dai nastere unui proiect minunat. A fi arhitect, nu inseamna ca trebuie sa stai toata ziua in spatele unei schite. Zilele mele sunt impartite intre birou si santier, facand tot ceea ce un birou de arhitectura trebuie sa indeplineasca. De la design si administrare, pana la intalniri, vizite pe santier s.a.m.d.”

Biroul Bobotis+Bobotis Architects colaboreaza cu One United Properties, un important dezvoltator de imobiliare rezidentiale si mixte din Bucuresti, pentru a da nastere unor proiecte complet uimitoare, printre care amintim One Floreasca City si One Peninsula. ”Pe lista colaborarilor deosebite, One United Properties este cu siguranta unul dintre ele, ceea ce se traduce printr-o comunicare excelenta, cu rezultate optime. Pentru a realiza un proiect minunat, trebuie sa existe o mare incredere intre proiectant si client si suntem recunoscatori ca One United Properties are incredere in propunerile si proiectele noastre, rezultat al capacitatii de a ne imagina viitorul. Un exemplu excelent este proiectul One Floreasca City care este aproape de finalizare si care a primit recunoastere internationala chiar inainte de finalizare”. 

One Floreasca City este un proiect de mari dimensiuni proiectat in colaborare cu X Architecture & Engineering, situat la intersectia dintre Calea Floreasca si bulevardul Mircea Eliade. Datorita terenului de mari dimensiuni, proiectul imobiliar se dezvolta armonios, astfel ca 30% din suprafata va fi zona verde. Ansamblul este format din trei turnuri rezidentiale, doua pe 15 niveluri si unul pe 20, la care se adauga cladirea de birouri de 16 etaje si 24.000 mp suprafata inchiriabila. 

Cladirea de birouri va avea o certificare pe care nu o gasim la alte cladiri de la noi din tara si anume Leed Plantinum 4V (Leadership in Energy and Enviromental Design), ultima si cea mai riguroasa certificare de sustenabilitate existenta in plan international in acest moment, dezvoltata de U.S. Green Building Council (USGBC).

Cele mai semnificative detalii ale acestui complex sunt cupolele de pe turnuri, alcatuite dintr-o structura metalica de foarte mare rezistenta, pe care se pot monta panouri foto-voltaice, avand in vedere ca structura respectiva este dimensionata pentru a sustine astfel de panouri.

Si ca tot vorbim de structura, One Floreasca City are aproximativ 100.000 mp construiti, dintre care 40.000 la subsol (unde se regasesc 1.200 de locuri de parcare) si 60.000 mp pe suprastructura. 

In ceea ce priveste fatada cladirii, aceasta este construita din pereti cortina cu sticla dubla, cu folie intre straturile de sticla pentru o utilizare eficienta a luminii naturale, fara deficient, simultan cu impiedicarea transferului de energie catre exterior. 
Confortul pe timp de iarna al proprietarilor este asigurat de incalzirea prin pardoseala, la etajele superioare ale penthouse-urilor fiind folosita incalzirea ventiloconvectoare. Singurul calorifer din locuinta va fi cel din baie. In ceea ce priveste racirea, sunt folosite unitati interioare ventiloconvectoare, la fiecare apartament in parte. Avantajul intregului sistem este ca va fi mascat, astfel incat partea de design a apartamentului nu va avea de suferit. 

In ciuda problemelor sociale generate de Covid-19, lucrarile la One Floreasca City continua, adaptate la masurile de siguranta. ”Aceasta pandemie a aratat cat de fragila este lumea, impactul blocajului global asupra noastra, dar si beneficiile aduse Naturii. Am vazut imagini cu canale curate in Venetia, animale salbatice care apar in orase, cerul albastru pe tot cuprinsul planetei. Pentru un moment, pamantul a fost tratat asa cum merita. Biroul nostru a fost intotdeauna orientat catre protejarea pamantului, lucrand dupa reguli specifice, prin modul in care proiectam, folosind materiale sustenabile si multe altele. Cu toate acestea, intotdeauna este loc de mai bine. Drept urmare, am incredere ca vom evolua si mai mult din acest punct de vedere si ca vom continua sa facem tot posibilul pentru a construi un viitor mai bun si prietenos cu mediul”, a mai mentionat Lukas Bobotis, fondator si arhitect in cadrul biroului Bobotis+Bobotis Architects. 

Bobotis+Bobotis Architects alege intotdeauna materiale sustenabile in proiectele pe care le creeaza, iar acest lucru se poate vedea si in cadrul proiectului din zona de nord a Bucurestiului, One Floreasca City. Sustenabilitatea este definita prin durabilitate, dar fara a afecta mediul inconjurator, fara a epuiza resursele disponibile si fara a distruge mediul. Cu alte cuvinte, fara a compromite posibilitatile de satisfacere a nevoilor generatiilor urmatoare, iar acest lucru ne invata Bobotis+Bobotis Architects si One Untied Properties.